Законно ли расклеивать объявления?

Можно ли клеить объявления на подъездах

Законно ли расклеивать объявления?

Без рекламы в современном обществе никуда. Телевизионные ролики, огромные баннеры у дороги, информационные щиты, промоутеры с листовками, заполненные до верха почтовые ящики, объявления на подъездах, лифте и лестничной площадке.

Именно последние больше всего раздражают жителей многоквартирных домов. Причина такого отношения – грязь и неопрятный внешний вид общедомового имущества.

Назойливая реклама мешает людям комфортно себя чувствовать в собственном жилище.

Реклама в подъездах. Что говорит закон?

Добраться от домофонной двери до своей квартиры и при этом не столкнуться с вездесущей рекламой стало нереально. Потенциального потребителя разнообразной продукции пытаются привлечь и заинтересовать со всех сторон.

Сначала наш мозг атакуют яркие объявления на двери подъезда, следом к ногам падает кипа информационных листовок из почтового ящика, затем поездка в лифте с огромным застекленным стендом (это информационные щиты, которые крепятся на саморезы, и снять их без специальных средств не представляется возможным), предлагающем новые услуги, а у собственной квартиры вас ждут рекламные баннеры на ручке двери.

Неужели вся эта макулатура законна?

Совсем нет! Легальными считаются только те листовки и объявления, которые размещены на специальных подъездных стендах. Они могут быть платными и бесплатными.

К последним относятся информационные объявления, не связанные с денежными отношениями. Например, о потере ключей.

А вот листовки с рекламой или предложениями купли-продажи можно клеить на щиты только за определенную плату и с согласия управляющей компании, обслуживающей многоквартирный дом. Обычно в договоре указано, что сами жильцы могут размещать на доске объявления информацию частного характера бесплатно.

Вся остальная бумага является незаконной, а ее распространители – нарушителями общественного порядка. Их действия подпадают под административное наказание, а именно, денежный штраф в размере 500 – 20000 рублей.

К сожалению, такой пустяк не останавливает желающих клеить направо и налево незаконные объявления.

Теперь стенд в лифте. Работы по установке такой рекламы должны быть в обязательном порядке согласованы с представителем управляющей компании.

Однако, разрешение на подобную доску с объявлениями могут дать только собственники. Их согласие спрашивается на общем собрании жильцов и должно быть подтверждено минимум 2/3 .

Если эта процедура проигнорирована, информационные щиты установлены незаконно и их можно смело снимать (только не стоит это делать самостоятельно, стенды являются чужим имуществом, за порчу которого придется отвечать).

Если согласие жильцов получено, прибыль с рекламы идет на нужды дома, о чем управляющая компания должна составить подробный отчет.

Борьба с незаконной макулатурой

Объединившись, жильцы смогут изменить ситуацию.

Для того, чтобы в вашем доме вместо бумажного мусора поселились комфорт и уют, необходимо соблюдать следующие правила.

  1. Установить в подъезде хороший домофон, блокирующий допуск посторонних. У незнакомых людей, пытающихся прошмыгнуть вместе с вами, спрашивать цель визита.
  2. Если в подъезде или лифте установлены рекламные щиты, запросить информацию о них в управляющей компании. Проверить законность установки и заодно узнать, куда пошли средства полученные жилищно-коммунальной организацией за рекламу. За отсутствие документов на размещение рекламы или письменного согласия собрания собственников, можно заставить снять стенд и написать заявление в прокуратуру.
  3. Установить в специально отведенном месте доску для объявлений. Распространителям будет где клеить информационные листовки и они не станут портить стены и дверь.

Информационные щиты в лифте и подъезде

У людей сложилось такое мнение, что все пространство вне квартиры относится к ЖЭКу, управляющей компании, застройщику, кому угодно, но только не к их собственности.

На самом деле, это в корне неверно. Подъезд, лестничные клетки, лифт, и придомовая территория – общая собственность всех владельцев квартир, находящихся в доме. Поэтому размещение и расклейка рекламных материалов в любой части дома столь же незаконно, как и в вашей квартире.

Последнее время, большую популярность приобрели рекламные стенды, монтируемые на стены лифта и подъезда. В 99 % случаев они установлены без дополнительного согласования с жильцами.

Прояснить ситуацию поможет запрос в управляющую компанию. Если информационный щит установлен с ее ведома, а согласия жильцов на данное действие нет, то вы смело можете подавать заявление в прокуратуру на обслуживающую дом организацию. Ведь деньги, полученные за размещение рекламы, явно осели где-то у нее в кармане.

Возможно, жилищно-коммунальная компания и не знает о нарушении и стенд установлен частным агентством самовольно. В любом случае, УК должна разобраться с незаконной рекламой, это ее прямая обязанность.

Пишите заявление и ждите ответа. Никаких действий не последовало? Обращайтесь в прокуратуру, там быстро отреагируют на жалобу и демонтируют нелегальный щит.

Наказание за расклейку незаконных объявлений

Как правило, распространением информационных листовок и расклейкой рекламных объявлений занимаются подростки или студенты, ищущие возможность дополнительного дохода. Для такой работы не нужно ни диплома, ни вообще каких-либо документов и специальных знаний.

А то, что их действия можно квалифицировать, как административное правонарушение, за которое грозит денежный штраф, молодые люди особо не задумываются.

Перед работой новоиспеченные расклейщики проходят инструктаж у более опытных коллег. Те советуют, как себя вести в конфликтных ситуациях с населением и как в крайних случаях отвечать на вопросы представителей правопорядка.

Например, «работаю не за деньги, а по доброте душевной, меня просто попросили расклеить». При появлении на горизонте сотрудников полиции «альтруисты» стараются как можно быстрее смыться.

Привлечь распространителей к ответственности нелегко, ведь любые действия по самостоятельному удержанию до приезда полиции носят неправомерный характер. Поэтому основными орудиями борьбы продолжают оставаться беседы.

Если вы твердо вознамерились очистить свой подъезд от нелегальной рекламы, можете сфотографировать расклейщика за работой. Это послужит неопровержимым доказательством в суде и отпугнет распространителей от вашего дома.

К сожалению, в действующем законодательстве штрафы за незаконную расклейку рекламных листовок слишком малы и не способны остановить лавины желающих легкой наживы.

Административный кодекс предусматривает денежное наказание до 3000 рублей для физических лиц и до 30000 рублей для юридических организаций.

Закон против вездесущей рекламы практически бессилен, поэтому бороться с ней приходится жильцам собственными средствами.

Одно из самых эффективных из них – прием на работу консьержа. Он будет следить за чистотой в доме и не пускать в подъезд посторонних подозрительных личностей.

Можно также установить видеонаблюдение на всей прилегающей территории и повесить объявление с предупреждением для распространителей на специальную доску.

Таких мер достаточно, чтобы они забыли дорогу в ваш дом.

Общие методы борьбы с нелегальной рекламой

Рекламные агентства своей деятельностью не только причиняют неудобства людям и портят внешний вид стен и дверей, но и часто создают опасные ситуации для жизни (например, баннеры и плакаты на оживленных трассах, тумбы на остановках, мешающие обзору водителей, или яркие неоновые вывески на первых этажах, ослепляющие прохожих и мешающие высыпаться ближайшим соседям).

Иногда, огромные объявления о продаже квартир вывешиваются прямо на доме, естественно, без согласия жильцов.

Если что-то подобное имеет место рядом с вашим жилищем, можно сэкономить свое время и не бегать по разным инстанциям, а сразу обратиться в Федеральную антимонопольную службу, а по распространению запрещенной рекламы (например, спиртного или сигарет) – в Роспотребнадзор.

Избавиться от объявлений, листовок и баннеров, расклейка которых запрещена законом, без зря потраченных нервов и времени, поможет обращение к участковому района. В его обязанности входит разобраться с ситуацией, обратиться в соответствующие органы и пресечь новые попытки обрушить на жильцов шквал самой разной рекламной информации.

В настоящее время, в интернете можно найти волонтерские организации, занимающиеся уничтожением незаконной рекламы. Они срывают листовки, чистят двери, разбирают и раскручивают стенды.

Представители таких групп вносят предложения об ужесточении мер борьбы против нелегальной рекламы. Активисты устраивают показательные рейды и стараются очистить города от ненужной макулатуры. У подобных организаций есть свои сайты, где каждый анонимно может оставить информацию об установлении нелегальных информационных щитов или расклейке рекламных листовок.

Еще одно из направлений недобросовестной рекламы – надписи на асфальте возле дома с указанием телефонов всевозможных организаций. За удаление таких объявлений отвечают городские власти. Но, чаще всего, те же волонтерские организации устраивают «субботники» и избавляются от нежелательных каракуль.

Паутина рекламы опутывает большие города все больше и больше. Сражаясь в одиночку, жильцы похожи на мух, попавших в сети и потерявших всякую надежду выбраться.

Но объединив усилия с соседями и специальными организациями, борьба будет выиграна, и вам удастся раз и навсегда очистить свой дом от информационного мусора.

Источник: http://bytrf.ru/podiezd/mozhno-li-kleit-obyavleniya-na-podezdah.html

​Объясняем, что делать: если ваш дом заклеили рекламными объявлениями

Законно ли расклеивать объявления?

За последние пару месяцев город заполонила реклама «Такси Микс», обещающая дешевые поездки по Красноярску. Бумажными объявлениями пестрят десятки домов практически во всех районах города, трафаретными надписями — не только дома, но и вантовый мост на остров Отдыха, а также тротуарная брусчатка вдоль Центрального парка. Мы разбирались, можно ли как-нибудь повлиять на спамеров.

В первую очередь можно, конечно, попробовать самому очистить подъезд или стены дома от расклеенных или трафаретных объявлений.

А лучше привлечь к этому обслуживающую дом организацию — управляющую компанию или товарищество собственников жилья (ТСЖ). В конце концов, вы же платите им деньги за содержание своего жилища.

Дополнительных взносов на уборку, к слову, не потребуется — стены и подъезд жилищники очистят в рамках текущего содержания дома.

А если я хочу не только прибраться, но и покарать расклейщиков?

В таком случае торопиться сразу отклеивать раздражающее объявление не стоит. Во-первых, надо сфотографировать изгаженную стену/дверь подъезда так, чтобы были видны название рекламируемой услуги или компании и адрес вашего дома.

Во-вторых, нужно составить акт или заявление, куда вы приложите эти фотографии. Заявление можно направить в полицию, а можно, минуя посредников, — сразу в административную комиссию района, в котором вы живете (по интернету, традиционной почтой или занести лично).

Именно районные комиссии занимаются вопросами об административных правонарушениях, а незаконная расклейка объявлений как раз подпадает под статью 5.1 (нарушение правил благоустройства) краевого закона об административных правонарушениях. Наказание по ней не то чтобы суровое: от 500 до 2000 рублей для физических лиц, от 5 до 20 тысяч — для юридических.

Кроме того, заявление и акт с фотографиями испорченного имущества можно подать и в суд — размещение рекламы на общедомовом имуществе (в подъездах, лифтах, стенах домов и так далее) без согласия собственников запрещено. Это можно сделать только на специальных платных домовых стендах, для установки которых нужно получить согласие всех жильцов.

pikabu.ru

И фирму из объявления накажут?

На рассмотрение материалов дела и выяснение всех обстоятельств у административной комиссии есть два месяца. Но шансов, что вы покараете непосредственных заказчиков расклейки, как показывает практика, немного.

В России действует презумпция невиновности: нужно еще доказать, что именно фирма из объявления сделала заказ на рекламную расклейку, а не их конкуренты, к примеру.

А сделать это без договора с исполнителем, в котором указаны конкретные адреса, будет проблематично.

С самими расклейщиками тоже не всё просто. Гарантированно привлечь их к ответственности можно будет, если вы засняли на камеру сам процесс расклейки или у вас есть свидетели. В ином случае подозреваемые в нарушении точно также могут отрицать свою вину.

Кроме того, из базы судебных решений видно, что суды иногда отменяют решение административных комиссий, например, за неправильно оформленные заявления (так что составляйте их внимательно, указывая все детали, включая конкретное место, где было наклеено объявление).

Но ведь указан конкретный номер телефона

Проучить компанию, указанную в объявлении, можно другим способом. Для этого надо зарегистрироваться на сайте «НашКрасноярск.рф» и подать жалобу, оставив телефонный номер из незаконно размещенного объявления. Номер вносится в базу и ставится на автодозвон — каждые 8-10 минут фирме звонит робот, который сообщает, что компания находится в черном списке, и просит убрать незаконную рекламу.

Главные борцы с рекламой — это же антимонопольщики?

С незаконной рекламой действительно борется и управление федеральной антимонопольной службы. Однако в федеральном законе о рекламе нет ограничений на расклейку объявлений — там контролируются только содержание и достоверность рекламного сообщения.

То есть если в объявлении говорится, что стоимость поездки начинается, скажем, от 30 рублей, а в действительности минимальная стоимость выше, то это повод обратиться в антимонопольную службу. То же самое, если в объявлении вы увидите призывы к насилию, к экстремизму, обнаженных людей, бранные слова, использование иностранных слов без перевода и так далее.

Например, в Кемерове, где дома также были сплошь заклеены объявлениями «Такси Микс», местное УФАС возбудило-таки дело, поскольку рекламируемая контора не имела лицензии на оказание услуг такси.

Нарушителям закона о рекламе грозит штраф чуть повыше, чем за нарушения правил благоустройства: от 2 до 2,5 тысяч рублей для граждан, от 100 до 500 тысяч рублей для компаний.

gornovosti.ru

Источник: https://prmira.ru/article/obyasnyaem-chto-delat-esli-vash-dom-zakleili-reklamnyimi-obyavleniyami/

Реклама в подъездах жилых домов — закон, как бороться?

Законно ли расклеивать объявления?

Без рекламы в современном обществе никуда. Телевизионные ролики, огромные баннеры у дороги, информационные щиты, промоутеры с листовками, заполненные до верха почтовые ящики, объявления на подъездах, лифте и лестничной площадке.

Именно последние больше всего раздражают жителей многоквартирных домов. Причина такого отношения – грязь и неопрятный внешний вид общедомового имущества.

Назойливая реклама мешает людям комфортно себя чувствовать в собственном жилище.

Как бороться с рекламой в подъездах?

В соответствии со статьей 14.

37 Кодекса об административных правонарушениях (далее — КоАП) за установку рекламной конструкции без предусмотренного законодательством разрешения на ее установку влечет наложение административного штрафа.

Согласно статьи 28.3. КоАП должностные лица органов внутренних дел (полиции) уполномочены составлять протоколы об административных правонарушениях за нарушение статьи 14.37 КоАП.

Законно ли без согласия жильцов подъезда размещение рекламы в лифте?

Распространение рекламы осуществляется с использованием в том числе щитов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло и иных технических средств стабильного территориального размещения, монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их (п. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 19 Закона от N 38-ФЗ). Кроме того, суды признают рекламной конструкцией любое техническое средство стабильного размещения рекламы, в том числе самоклеящуюся пленку или плакат.

Размещение рекламы на жилом доме возможно при наличии договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции и разрешения уполномоченного органа на ее установку.

Распространение рекламы в жилых домах: запрет, штраф

К сожалению, в действующем законодательстве штрафы за незаконную расклейку рекламных листовок слишком малы и не способны остановить лавины желающих легкой наживы.

Административный кодекс предусматривает денежное наказание до 3000 рублей для физических лиц и до 30000 рублей для юридических организаций.

Закон против вездесущей рекламы практически бессилен, поэтому бороться с ней приходится жильцам собственными средствами.

Одно из самых эффективных из них – прием на работу консьержа. Он будет следить за чистотой в доме и не пускать в подъезд посторонних подозрительных личностей. Можно также установить видеонаблюдение на всей прилегающей территории и повесить объявление с предупреждением для распространителей на специальную доску.

Таких мер достаточно, чтобы они забыли дорогу в ваш дом.
Это должно быть прописано в договоре управляющей компании с рекламодателем, ознакомиться с которым вы имеете полное право. Если же размещена самовольно, то это нарушение.

В Кодексе РФ об административных правонарушениях прописано: «установка рекламной конструкции без предусмотренного законодательством разрешения… влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 тыс. до 1,5 тыс.руб., на должностных лиц — от 3 до 5 тыс. руб.; на юрлиц — от 50 тыс. до 80 тыс. руб».

А кто должен оплатить установку информационного стенда у дома, у подъезда? Может ли управляющая компания взять из средств на общедомовые нужны?

Без разрешения собственников управляющая компания не может оплатить установку стендов, — объясняет юрист. — Такое разрешение дает ей общее собрание жильцов, если они решат, что стенды им нужны.

Ответственность

Чаще всего за выполнение такой работы, как расклейка рекламных листовок, берутся подростки, студенты, которые нуждаются в дополнительном доходе. Для такой работы не  требуется каких-либо знаний или же диплома, также как и документов для разрешения деятельности.

Молодежь обычно не задумывается о том, что за такую деятельность можно получить штраф. Это зря, поскольку штрафы являются довольно реальными. Обычно более опытные работники отправляют молодежь, обучают, как вести себя при появлении конфликтных ситуаций.

Обычно руководители не предупреждают о том, что молодые люди могут получить штраф, эта информация опускается. Конечно, жильцы могут вызывать полицию, но они не имеют право задерживать распространителей до ее приезда. Поэтому крайне сложно привлечь таких рекламщиков к ответственности. Остается проводить поучительные беседы.

Размещение рекламы

Также может размещаться и незаконная , в таком случае жильцы могут требовать чтобы установки были демонтированы. Кстати, прибыль, полученная с аренды места для рекламы, должна направляться на благоустройство дома или же на уменьшение кварплаты, об этом говорится в Законе.

Практика показывает, что на самом деле все происходит не так, как должно, выручка с аренды попадает управляющей организации.

ВНИМАНИЕ!  В нашей стране многие лифты похожи на места для сбора спама. В целом же мир уже нашел применение данной рекламной площадке и использует ее креативно.

В качестве места для размещения объявлений, листовок активно используется лифт. Но некоторые смотрят на это, как будто все идет так, как должно быть. Проблема кроется в том, что многие не считают лифт своей собственностью.

Но вообще разрешение на установку рекламной конструкции и ее использование должно оформляться в связи с заявлением, к которому должно прилагаться согласие собственника. То есть организация, которая будет заниматься размещением рекламы, должна иметь разрешение.

В качестве подтверждение может использоваться протокол общего собрания. На протяжении двух месяцев управляющая организация в праве рассматривать такое заявление, после прошествии данного времени она обязана вынести отказ или же согласие в установке конструкции для размещения рекламы.

Но разрешения управляющей организации недостаточно, помимо нее, помимо соглашения с управляющей компанией, организация должна обратиться в соответствующий орган и получить там разрешение на установку и использование рекламной конструкции.

А именно это должен быть орган, который решает соответствующие вопросы, так в Москве, к примеру, это Депортамент средств массовой информации и реклам города Москвы. В столице данная организация функционирует уже с 2016 года, осуществляет прием различных запросов и документов, которые требуются для получения данных разрешений на установку и применении рекламных конструкций.

При этом департамент функционирует в электронном виде, принимая все бумаги в электронной форме посредством интернета.

Источник: https://vseodome.club/raznoe/mozhno-li-kleit-ob-yavleniya-na-pod-ezdah.html

Как расклеивать объявления. (Продолжение Брянского квеста ч.4)

Законно ли расклеивать объявления?

В прошлый раз я рассказывал, что работал некоторое время в агентстве недвижимости. Не долго, но зато с полной отдачей.
А главное для риелтора — это база клиентов. Что продавать и кому продавать, вернее быть посредником.

Для меня идеальным вариантом было, когда сам продавец квартиры звонит в агентство и просит помочь продать его жилье. Для него это не связано ни с какими потерями или неудобствами.

Но откуда взять желающих? Как заявить о себе? Вот отсюда и пришлось овладеть профессией расклейщика объявлений.

Как расклеивать объявления

Вроде дело не хитрое. Даже очень. Но это только на первый взгляд. Время жизни объявления может быть разным, поэтому нужно тщательно отнестись к методу их расклейки.

Я использовал всего два способа: на клей и на скотч.

Приклеенные в марте на клей некоторые объявления висят до сих пор. Но этот способ медленный и не аккуратный. Руки от клея потом приходится долго отмывать, тем более я использовал клей для потолочной плитки. Вот такой:

Зато такие объявления оторвать можно только со стеной (а отрывать есть кому — конкуренты и бабки-партизанки). Они не боятся ни снега ни дождя и не сворачиваются от ветра.

Поклейка на скотч занимает меньше секунды, чисто и аккуратно, но очень не надежно и не долговечно. Такие объявления долго не живут. Но долго и не надо.

Если с расклейкой на клей все ясно — мажь и клей, то со вторым методом есть своя хитрость: я бы сам не догадался до такого метода, подсказала девушка, которая раньше тоже работала в агентстве.

Что долго расписывать, смотрите видео (прошу не бросать камни, это мой первый опыт записи):

Этих двух способов вполне достаточно, чтобы донести до граждан цель вашей услуги. И тут чем больше объявлений поклеите, тем естественно круче.

Где расклеивать объявления

Это тоже отдельный вопрос. Я вам напишу так: везде, где ходят люди. Это остановки, арки, ведущие во дворы домов, подъезды и доски объявлений.

Только помните, что все это не совсем законно. С досок объявлений их оторвут их хозяева, клеить на остановках запрещено и можно нарваться на административный штраф, а подъезды зорко охраняются бабулями, особенно сейчас летом.

И НИКОГДА, слышите никогда не клейте объявления на двери подъездов! Это очень раздражает жильцов, причем любых.
Рядом — пожалуйста, на дверь ни-ни.

Не нужно клеить объявления на чужие объявления, особенно расклеенные за деньги (есть такая профессия). Вы там пройдете не известно когда, а они завтра же и срок службы объявления уменьшится. Чуть ниже расскажу про одного расклейщика.

Не нужно клеить объявления в подъездах, даже если удастся туда проникнуть. Людей и так раздражает обилие рекламы в их почтовых ящиках, а если вы загадите стены их жилья, лояльности это точно не прибавит.

Листовка будет приравнена к ругательной надписи, а за такое сами знаете. Наш народ от недостатка эмоций может перезвонить по указанному номеру и высказать много не приятных фактов, случай был в моей практике, хотя все вроде культурно сделал. Видимо у бабки день не задался, а тут моя листовка на подъезде красуется. Гордая и одинокая.

Если вы видите, что на подъезде чисто, то только вам решать клеить туда или нет. Явно работают дворники. И от личной удачи каждого зависит оторвут ее раньше, чем увидит потенциальный продавец или нет.

Тут многое зависит от дизайна и содержания объявления, но это тема отдельной статьи и не ко мне, сам делал наощупь. Но был свидетелем, как мои поклеенные утром одновременно с девушкой объявления уже к обеду все до единой были оторваны, а ее висели.

Отличались они только цветом (ее на желтой бумаге) и именем возле номера телефона. Вот так-то. Кто их оторвал и как он размышлял остается только гадать.

Работа расклеивать объявления

Если на рынке есть какая-то необходимость, то всегда найдется готовый исполнить ее за вас за скромное вознаграждение.

Существует такая работа — расклеивать объявления. За свои услуги в нашем городе они берут 2 р. за объявление. И так как я занимался этим лично, то скажу что это демократичая цена.
Работа нервная, тяжелая и не законная.

Одним из моих клиентов как раз был расклейщик объявлений. Так он нашел мое, позвонил (продавал комнату) и мы с ним разговорились, пока я фотографировал его объект.
Оказывается они ездят по всей области клеиться, а основными их клиентами являются всякие «Деньги взаймы» и «Работа в офисе».

Я вам скажу, что за вечер если приклеивал 100 объявлений — это считался крутой результат, а эти ребята, чтобы заработать более или менее приличные деньги, должны клеить сотнями. каждый день в любую погоду.

Я бы не пошел расклеивать объявления за деньги даже за 5 рублей штука. При этом я не знаю сколько берет себе контора, от которой они работают. Тоже наверное не меньше половины.

Но студентам как вариант заработка вполне может подойти такая работа, навыков никаких не требуется, а прогуляться вечером вдоль подъездов не так уж и напряжно. Мне даже нравилось, если не один это делал, ходишь беседы беседуеши и работаешь.

Каков выхлоп

Честно говоря, я не очень налегал на этот способ привлечения клиентов (а зря), и за всю работу поклеил от силы 500 листовок.

Они принесли мне 5 звонков (CTR= 1%получается), что в общем, учитывая уровень конкуренции не плохо.

Но зато это самые лучшие клиенты. Они отдают себе отчет, что вы агентство, и не надо юлить и обманывать перед тем как проникнуть в квартиру с фотоаппаратом.

Другое дело, что такие товарищи параллельно обращаются в еще 4 агентства, а это делу только мешает, но это уже совсем другая история…

Источник: https://etokakru.ru/kak-raskleivat-obyavleniya/

Разрешение на рекламные объявления на подъездах должны давать жильцы

Законно ли расклеивать объявления?

Доски объявлений у большинства наших подъездов похожи на рваное лоскутное одеяло. Цветная реклама близлежащих магазинов и кафе соседствует с ошметками частных объявлений “куплю-продам”. А вот самого необходимого – телефонов экстренных служб, диспетчерских, телефонов чиновников, на них зачастую и нет. Может, и были, но пали под натиском шустрой навязчивой коммерческой рекламы.

Листки с нужными телефонами, правда, сохраняются на застекленных досках. Но такие информативные стенды за стеклом можно обнаружить далеко не у всех домов, и тем более подъездов. А на неостекленных стендах у подъездов – полная анархия.

Кто отвечает за установку стендов объявлений у подъездов? Кто дает разрешение на их коммерческое использование? Что зависит от жильцов?

О чем пишут?

Лучшее место для сохранности объявлений – внутри подъезда, оснащенного кодовым замком. Во-первых, не набегут чужие расклейщики объявлений, во-вторых, у объявлений с нужными телефонами есть много шансов дожить до момента, когда они понадобятся.

В нашем подъезде у почтовых ящиков установлен красивый капитальный информстенд. Но на нем много лет прикреплен только телефон диспетчерской службы. А все оперативные объявления наш управдом вешает у лифтов, где их увидят все.

Вчера, например, в ожидании лифта я узнала, что можно заказать помывку внешних окон на лоджиях, которые у нас до пола (к слову, красиво это только с улицы, помыть их снаружи самим невозможно, да и смотреть нечего: не океан за окнами плещется, а дымит пробка). Помывка дорогая, но выхода нет.

Также вчера я узнала, что у соседей из соседнего подъезда пропал пес – на фото красавец. Собакина жалко. А придя домой, обнаружила, что нет горячей воды (не предупредили).

Суши какие-то

На предмет “а как у них” обошла соседние дома. “Внутри подъездов досок у нас нет, – рассказывают бабушки, сидящие на лавке, – только у входа. Да видите, какие неопрятные, с рваными бумажками. А из того, что цело, нам ничего не надо. – Подходят со мной к стенду. – Суши какие-то, круглосуточно.

Это что, сушилки? Так сдались они нам, еще и ночью. Парикмахерская новая, зашли, такие деньжищи, что лучше сами друг дружку пострижем”. Одна бабуля сообщила, что повесила на стенд объявление о продаже своей каракулевой шубы: “Может, кому на дачу надо. Так до утра не провисело – дворники сорвали, наверное.

А о шубе так никто и не справился”. – “А вас спрашивали, можно ли размещать здесь рекламу?” – интересуюсь я. “Никто не спрашивал, хотя у нас у всех приватизированные квартиры, мы собственники. И вот рекламу дворники не срывают, а шуба не понравилась”.

Бабушки, увидев во мне живой интерес, повели меня смотреть большую рекламу банка на стене их дома, обещавшую немыслимые проценты по вкладам.

А потом бабушки рассказали, что, когда жильцы захотели разместить под рекламой банка под стеклом (как раз было место) свои объявления и позвонили в рекламную компанию, им ответили: “Нельзя!” – “Но это ж, наверное, большое начальство решает, куда банк вешать, на наш дом или соседний, а не мы”, – заключили бабушки. А вот и нет.

Конкретно

Разрешение дают жильцы!

Вот что говорит об этом закон, а конкретно – Жилищный кодекс РФ, статья 44-я, часть 2, пункт 3.

Только собственники имеют право на “принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме”.

Многие ли жильцы могут с уверенностью утверждать, что управляющая компания спросила у них разрешения на развешивание рекламы? Увы, нет. Зачастую управляющая компания договаривается только с рекламодателем, не ставя в известность жильцов и уж тем более не спрашивая их разрешения.

Двери подъездов, стены дома – это общее имущество собственников квартир, – напоминает юрист Евгений Потапов. – Развешивание рекламы на стенах домов, дверях возможно только с их разрешения. Причем проать должны не менее 2/3 собственников квартир. Поэтому необходимо выносить вопрос о размещении рекламы на вашем доме на общее собрание.

И с решением собрания обращаться в управляющую компанию, потому что, скорее всего, это именно она разрешила размещение рекламы. Тогда надо узнать, сколько УК взяла денег с рекламодателя за аренду вашей собственности. Это должно быть прописано в договоре управляющей компании с рекламодателем, ознакомиться с которым вы имеете полное право.

Если же реклама размещена самовольно, то это нарушение. В Кодексе РФ об административных правонарушениях прописано: “установка рекламной конструкции без предусмотренного законодательством разрешения… влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 тыс. до 1,5 тыс.руб., на должностных лиц – от 3 до 5 тыс. руб.

; на юрлиц – от 50 тыс. до 80 тыс. руб”.

А кто должен оплатить установку информационного стенда у дома, у подъезда? Может ли управляющая компания взять из средств на общедомовые нужны?

Евгений Потапов: Без разрешения собственников управляющая компания не может оплатить установку стендов, – объясняет юрист. – Такое разрешение дает ей общее собрание жильцов, если они решат, что стенды им нужны. В общем договоре с жильцами на обслуживание дома, копия которого должна быть у жильцов, установка рекламных стендов не прописывается.

Если УК оплатила стенды по своему усмотрению, то пошла на серьезное нарушение. Но даже если собственники разрешили УК установить доски за счет жильцов, это вовсе не значит, что УК распоряжается ими по своему усмотрению. Опять же, общее собрание жильцов решает, какая информация им необходима. Лучше, если доски будут под стеклом, чтобы не было анархии в объявлениях.

А если конкретный житель дома хотел бы повесить свое объявление, например, о пропаже любимой собаки или продаже каракулевой шубы?

Евгений Потапов: Доски, стенды, приобретенные за счет жильцов, должны быть доступны для размещения ими своих объявлений. Если доски под стеклом, жилец может передать свое объявление в ТСЖ, в управляющую компанию для его размещения. И никакой дворник его не сорвет.

Иногда практикуется такой вариант: по решению собрания управляющая компания заказывает стенды у коммерческой структуры, которая размещает на них свою рекламу, при этом, например, половину площади оставляя для нужд жильцов.

Поэтому внимательно следите, что и почему рекламируют на вашем доме: вы имеете на это полное право.

А кто должен давать разрешение на надписи, рекламу на тротуаре у дома?

Евгений Потапов: Понятно, что на текст “Настя+Денис” никто у жильцов разрешения спрашивать не будет.

А если это коммерческая реклама (услуги, кафе, магазины), то она, по идее, также должна быть согласована с собственниками земельного участка. Но в Законе “О рекламе” об асфальтовой рекламе ничего не сказано.

Однако, например, в Москве реклама на асфальте запрещена: внесены поправки в городской Кодекс об администравных правонарушениях.

Штрафы за самовольные надписи на асфальте – до 2,5 тыс. руб для граждан, до 15 тысяч – для юрлиц.

Источник: https://rg.ru/2013/06/20/podezd.html

Штрафы за расклейку объявлений в подъездах

Законно ли расклеивать объявления?

Реклама представляет собой один из самых лучших способов дохода. Чтобы бизнес имел успешное развитие, его следует рекламировать. Для рекламирования используются самые разнообразные способы: плакаты, наклейки, листовки, календари, телевидение, радио, а также расклейка в подъездах.

Именно расклейка объявлений на подъездах и вызывает недовольство у местных жителей, которые проживают в многоквартирных домах. Реклама такого рода не только бесполезна, но еще и превращает подъезды многоэтажных домов в неопрятные помещения.

С жителей ежегодно собираются деньги на проведение ремонтных работ в подъездах, одной из причин которых, является удаление и очистка стен от назойливой рекламы. Разрешается ли расклеивать объявления по подъездам, необходимо выяснить более подробно.

Реклама в подъездах: есть ли в этом криминал

Ежедневно каждый житель многоэтажного дома сталкивается с десятками видами рекламных объявлений, которые удалось расклеить недобросовестному наемному работнику. Эта реклама является способом успешного развития любого бизнеса.

Однако с течением времени количество желающих сообщить о своем бизнесе увеличивается, что становится причиной обнаружения массовых рекламных объявлений не только на внутренних стенах домов, но и на внешних.

Причем эти объявления печатаются на различных видах и типах бумаг, которые бросаются в глаза при направлении в свою квартиру или выходе из подъезда.

Бесплатное объявление – это информация, которая гласит, к примеру, об утрате ключей, собаки или о планируемом собрании жильцов дома или подъезда. Листовки с объявлениями о купли или продаже можно клеить на стенды только за определенную плату. Об оплате можно уточнить у старшей по дому или компании, которая обслуживает многоквартирный дом.

! Жильцы многоэтажного дома могут размещать свою информацию на стенде бесплатно.

Прочие виды рекламных объявлений считаются незаконными, поэтому распространение информации путем поклейки,   грозит административный штраф в размере от 500 до 20 000 рублей.

Размер штрафа зависит от множества факторов, и определяется непосредственно на месте нарушения. Для многих такой штраф является несущественным, поэтому они продолжают расклеивать макулатуру с рекламой.

Штраф не зависит от того, сколько приклеил работник листовок.

Реклама в лифтах: законность данных мероприятий

Аналогичным образом, как и со стендами в подъездах, в лифтах расклеивание рекламы не запрещено только при получении разрешения от управляющей или обслуживающей компании.

Если в лифте отсутствует специальная доска, то разрешение на ее размещение следует брать у обслуживающей компании.

Положительное решение о возможности размещения объявлений в лифте можно получить от жильцов дома, если для этого проголосует не менее 2/3 человек.

Если нет никаких разрешений, то доску с лифта можно смело снимать. Однако помните, что делать это самостоятельно противопоказано, поэтому обязательно нужно вызвать участкового, который разберется во всем и составит административный протокол.

! Чтобы расклейщиков объявлений не привлекали к административной ответственности, владельцу рекламы следует заблаговременно решить вопросы о разрешении размещения объявлений в подъездах и лифтах.

Как бороться с расклейщиками рекламы

Как бороться  с распространением рекламы таким способом, ведь штраф за расклейку объявлений в подъездах они не платят. Для этого нужно задержать нарушителя, а простой житель это сделать не имеет права. Бороться с нарушителями общественного порядка необходимо следующими способами:

  1. Установка подъездных домофонов. Они позволяют блокировать допуск посторонних людей в подъезды многоэтажных домов. Роспространителям рекламы не составит труда прошмыгнуть в подъезд вместе с одним из жильцов дома. Чтобы этого не произошло, нужно у незнакомых людей уточнять цель визита.
  2. При обнаружении в лифтах рекламных щитов, нужно обратиться в управляющую компанию, чтобы выяснить правомерно ли они были установлены. Если даже вам сообщат, что рекламный щит установлен на законных основаниях, тогда можно попросить предоставить сведения о том, куда идут отчисления от этого стенда.
  3. Установить в подъезде специальный стенд, где можно будет расклеить рекламу. Это позволит избавиться от того, что расклейщики клеят объявления на дверях и стенах, портя интерьер подъезда.

Если на ваших дверях наклеят рекламу, то законно решить проблему можно путем вызова участкового, который засвидетельствует факт административного нарушения, после чего обратится к непосредственному нарушителю. Таким лицом является не только расклейщик рекламы, но и человек, который принял его на работу.

Информационные щиты

Большинство жильцов многоэтажных домов считают, что все пространство за их квартирой является собственностью ЖЭКа. Это на самом деле не так, ведь в собственность жильцов дома входят лестничные клетки, лифты, придомовая территория. Из этого следует, что процесс расклеивания объявлений на стенах подъезда или лифта является таким же незаконным, как если бы это делалось в частной квартире.

В последнее время большинство стендов устанавливается непосредственно в подъездах и лифтах, но располагаются они там законно только в 1% случаев. Чтобы узнать, соблюдался ли закон при их размещении, требуется связаться с управляющей компанией. Если же стенд установлен без ведома жильцов, то можно смело подавать заявление в прокуратуру.

! Закончиться дело тем, что владелец стенда должен оплатить штраф, а после заключить договор или демонтировать щит.

Наказание за расклейку

Часто на такую работу принимаются подростки или студенты, которые стремятся заработать деньги. Однако такой способ заработка является нарушением, о чем молодежь даже и не задумывается.

Важно! Перед тем как получить работу, молодые люди проходят инструктаж. Этот инструктаж заключается не в том, как правильно нужно использовать клей, а как вести себя в конфликтных ситуациях с жильцами и когда смываться от полиции, чтобы не штрафовали. Молодежь наклеивают листовки, и даже не задумываются о том, насколько пакостными являются их действия.

Привлечь к ответственности таких работников не просто, так как задерживать их жильцы дома не имеют права. Ожидать приезда полиции ни один такой работник не будет, поэтому остается самостоятельно бороться с такими правонарушителями административного порядка. Для этого можно также вести беседы с работниками, однако в большинстве случаев помогает только запугивание.

Лучшим средством борьбы с расклейкой рекламы в подъездах является консьерж. Для этого нужно взять на работу человека, который бы круглые сутки сидел в доме, и следил за соблюдением чистоты и порядка, как это было раннее. Однако такой вариант требует затрат на оплату заработной платы консьержки, поэтому вопрос по борьбе с расклейкой рекламы в подъездах продолжает оставаться открытым.

Источник: https://okommunalke.ru/dokumenty/shtrafy-za-rasklejku-obyavlenij-v-podezdah

К юристу
Добавить комментарий