Увеличили площадь гаража, удлинив на 2м, теперь ворота на одной линии с соседским гаражом.

Как удлинить гараж: этапы выполнения работ

Увеличили площадь гаража, удлинив на 2м, теперь ворота на одной линии с соседским гаражом.
Удлинить гараж можно самостоятельно

Автомобилисты зачастую сталкиваются с ситуацией, когда после смены автотехники длины гаража становится недостаточно. Но как быть в такой ситуации, не менять же из-за этого гараж? Конечно, нет — проблему можно решить путем удлинения постройки. Тема сегодняшней статьи — как удлинить гараж самостоятельно.

Технология удлинения гаража

Если речь идет об удлинении легкого металлического гаража, то проблем с решением этой задачей обычно не возникает. Все что нужно сделать в такой ситуации — это разрезать конструкцию поперек и вварить листы металла необходимой ширины.

Металлический гараж легко удлинить путем наваривания дополнительных секций

Несколько сложнее дело обстоит с достройкой кирпичного (подробнее тут) или блочного гаража.

Эту операцию можно условно разбить на четыре этапа:

  1. Проектирование;
  2. Обустройство фундамента;
  3. Кладка стен;
  4. Монтаж кровли пристройки.

Этап 1: проектирование

Прежде чем приступить к практической части, крайне желательно составить проект и вообще хорошо подумать, насколько вы хотите удлинить гараж, чтобы в скором времени не пришлось строить новую пристройку.

В гараже с габаритами 4х6 м можно парковать большинство легковых автомобилей

Важно! Оптимальная длина гаража на 1 машину составляет 6 метров. Такие размеры позволяют хранить 99% всех легковых автомобилей.

Если вы только собираетесь приобрести авто, но еще не определились с маркой и моделью, предлагаем заранее ознакомиться с габаритами транспортных средств, которые регламентированы на законодательном уровне большинства стран Европы и Азии.

Европейское разделение на классы

Все автомобили подразделены на классы:

  • Класс «А» — длина не более 3,6 м, ширина не более 1,6 м;
  • Класс «В» — длина не более 3,9 м, ширина не более 1,7 м;
  • Класс «С» — длина не более 4,4 м, ширина не более 1,75 м;
  • Класс «D» — длина не более 4,6 м, ширина не более 1,8 м;
  • Класс «E» — длина не более 4,7 м, ширина не более 1,85 м.

С учетом данной информации минимальная длина гаража должна составлять 5,5 метра. Если гараж имеет меньшую длину, к примеру, делался под «Оку», то удлинять его желательно метров до 6, как минимум. В таком случае в нем поместится практически любой легковой автомобиль или даже внедорожник.

В остальном же размеры зависят от ваших потребностей. К примеру, чтобы установить в гараже верстак и оборудовать небольшую мастерскую, надо добавить еще как минимум метра два.

Для обустройства небольшой мастерской необходимо удлинить гараж как минимум на 2 метра

Такое же расстояние понадобится, если кроме автомобиля в гараже будет стоять двухколесная техника.

Расширение гаража для хранения мотоцикла

Иногда, к примеру, если нужно сделать гараж для двух автомобилей, целесообразней не удлинять строение, а расширять. Конечно, сделать это несколько сложней и дороже, но зато гараж получится более удобным и практичным.

При расширении гаража добавляйте не менее 3 м, чтобы можно было беспрепятственно открывать двери транспортного средства

Чтобы не ошибиться с размерами, тщательно продумайте, какую мебель (стеллажи, полки, верстаки) вы будете устанавливать в гараж, какие еще предметы там будут находиться (компрессор, комплект резины, садовый инвентарь). Также нужно определиться, с какой стороны удлинить гараж.

В данном случае гараж можно удлинить только вперед

В плане простоты реализации целесообразней удлинять переднюю часть. Однако, следует учитывать удобство подъезда к гаражу. Поэтому расположение пристройки во многом зависит от особенностей участка.

Если участок позволяет, целесообразней удлинять гараж со стороны въезда

Определившись со всеми этими моментами, можно рассчитать объем материалов и составить смету. Чтобы посчитать объем бетона, который понадобится для фундамента, просто перемножьте его высоту, ширину и длину. Точно так же рассчитывается и объем кирпича или блока для стен.

Заранее посчитайте объем бетона для фундамента

Кроме бетона и кирпича вам понадобятся и другие материалы:

  • Арматура диаметром 10 мм;

Расходы на арматуру нужно учитывать с доставкой Заранее продумайте место выгрузки песка Рубероид можно купить в любом хозяйственном магазине Всегда проверяйте приобретаемый материал на соответствие Материал для обустройства кровли

  • Гидроизоляционная пленка;

Пленка нужна для обустройства бетонного пола На кровлю лучше взять профнастил

Имея проект пристройки на бумаге, вы можете рассчитать объем всех материалов. Единственное, не забудьте полученному объему материалов прибавить про запас еще 5%, так как в случае покупки «впритык», вы обязательно столкнетесь с нехваткой материалов.

Обратите внимание! Стоимость расходов на переоборудование гаража можно посчитать, зная, какова цена каждого закупаемого материала. Плюс к этому, стоимость доставки.

Схема устройства ленточного фундамента

Обустройство фундамента

Самая сложная и ответственная процедура — это обустройство фундамента. Новички часто интересуются, как лучше поступить: пристроить стены на отдельном фундаменте или связать новое основание со старым? Если сделать автономный фундамент, то он будет жить своей жизнью, со всеми вытекающими последствиями.

Если же связать новый фундамент со старым, то пристройка может начать усаживаться, что так же приведет к негативным последствиям.

Чтобы этого не произошло, новый фундамент следует связать со старым строго по определенным правилам:

  • Уровень нового основания должен соответствовать уровню старого фундамента, так как на разной глубине плотность грунта разная, что отразится на усадке. Единственное песчаную подушку желательно сделать сантиметров на 5 выше основания старого фундамента;
  • Новый фундамент должен иметь аналогичную конструкцию со старым. Дело в том, что разные виды фундамента на одинаковом грунте ведут себя по-разному. Поэтому даже ширина нового фундамента должна соответствовать старому;
  • Для жесткого соединения арматуру нового фундамента необходимо связать с арматурой старого фундамента.

Инструкция по состыковке ленточного фундамента выглядит так:

ИллюстрацииДействия
Выкапываем траншею под фундаментЗемляные работы:
  • Выполните разметку стройплощадки;
  • Снимите растительный слой грунта, если он имеется;
  • Выкопайте траншеи на глубину ниже глубины залегания основного фундамента сантиметров на 15;
  • Тщательно выровняйте траншеи, удалите камни и пр.
Утрамбовка песка вибромашинкойУкладка подушки:
  • Засыпьте дно траншеи слоем песка. Толщина должна быть такой, чтобы уровень песка был выше основания старого фундамента сантиметров на 5;
  • Песок пролейте водой и тщательно утрамбуйте. Для этих целей необходимо использовать специальное приспособление. Самый простой его вариант — это труба, имеющая с одной стороны платформу для трамбовки песка, а с другой стороны Т-образную ручку для удобства работы.
В просверленные отверстия забиваем арматуруУстановка арматуры в старый фундамент:
  • Просверлите отверстия в старом основании на глубину ¾ от его ширины. Диаметр должен соответствовать диаметру арматуры;
  • Тщательно продуйте отверстия, чтобы в них не оставалась пыль;
  • Заполните отверстия цементом и забейте в них арматуру.

Чтобы арматура надежней держалась, желательно надрезать ее вдоль, и после установки в старый фундамент, расклинить. На конец расклиненной арматуры следует наварить шайбу или гайку.

Стыковка под вязальную проволокуСостыковка арматуры:

  • Сделайте каркас из арматуры под новый фундамент по стандартной схеме — два пояса в два ряда из арматуры диаметром 10 мм.

Оба пояса связываются между собой вертикальной арматурой, которая устанавливается с шагом 40 см. С таким же шагом должны располагаться перемычки каркаса, которые соединяют между собой параллельно расположенную арматуру каждого пояса.Арматуру желательно соединять сваркой, но, если у вас нет сварочного аппарата, можно выполнить соединения специальной вязальной проволокой.

  • Соедините каркас будущего фундамента с закрепленной арматурой старого основания, как показано на схеме.
Опалубка должна выступать над землейМонтаж опалубки:
  • Сделайте своими руками опалубку из досок, OSB или влагостойкой фанеры;
  • Укрепите опалубку, установив внутри (над уровнем фундамента) распорки, а снаружи подпорки.
Финальный этап обустройства фундаментаЗаливка бетона:
  • Приготовьте бетонный раствор марки М200. Для приготовления кубического метра такого бетона понадобится 303 кг портландцемента М400, 580 кг чистого песка, 1210 кг щебня и около 215 литров воды. Начинайте приготовление со смешивания сухих сыпучих компонентов, после чего добавьте воду и щебень;
  • Залейте бетон в опалубку и тщательно его утрамбуйте;
  • Выведите «ноль», т.е. выровняйте верхнюю горизонтальную поверхность в одной плоскости. Для этого можно натянуть шнуры в качестве ориентира. Разгладить поверхность основания можно при помощи обычной терки;
  • Первые несколько суток смачивайте свежий бетон, чтобы не допустить растрескивания;
  • Спустя несколько дней разберите опалубку.

Надо сказать, что делать жесткую состыковку оснований по вышеописанной схеме имеет смысл, только если грунт плотный и устойчивый. В противном случае место связки арматуры лучше сразу не заливать, а подождать пока фундамент даст усадку.

К примеру, можно залить основание осенью и подождать до наступления теплой погоды. При этом весной грунт размокнет и размягчится, что и приведет к некоторой осадке конструкции.

Чтобы утяжелить новый фундамент, можно даже уложить несколько рядов кирпича. После того как фундамент даст усадку, можно заливать бетоном участок стыковки двух фундаментов.

Схемы стыковки фундамента с деформационным швом

Нюанс: если грунт пучинистый, лучше старый и новый фундамент вообще жестко не связывать, а обеспечить между ними деформационный шов толщиной в несколько сантиметров. Шов можно заполнить доской или, к примеру, экструзионным пенополистиролом. При этом глубина нового фундамента должна быть немного меньше глубины старого.

Что касается удлинения плитного фундамента, то принцип такой же, единственное, арматуру не забуривают в старый фундамент, а немного разрушают бетон старой плиты до ее арматуры, и к ней приваривают арматуру нового фундамента.

Возведение стен

Можно сказать, что самые сложные работы уже позади, теперь осталось возвести стены.

Работа выполняется следующим образом:

ИллюстрацииОписание действий
Гидроизоляция фундамента:
  • Нанесите на поверхность фундамента битумную мастику (можно использовать другую жидкую гидроизоляцию);
  • Уложите поверх мастики несколько слоев рубероида, как показано на фото.
Кладка:
  • Уложите первые три ряда кирпича по стандартной схеме, т.е. следите за уровнем и ровностью углов;
  • Затем засверлите в старую стену арматуру так же, как и в фундамент, чтобы она приходилась на шов кладки. Вместо арматуры можно использовать монтажную ленту, как показано на схеме, которая крепится к стене дюбелями.

Если фундамент пристройки не связан с основным фундаментом гаража, соединение стен следует выполнить при помощи гибких связей, которые, по сути, представляют собой анкер с гибким штырем, который загадывается в стену пристройки.

  • По такому принципу возводятся все стены, т.е. с креплением к основной стене через каждые 3-5 рядов.

Важно! Если пристройка жестко не связана с основным гаражом, отделывать постройку целесообразней «сухим» способом, к примеру, сайдингом. Если же покрыть стены штукатуркой, со временем на участке стыка стен могут образоваться трещины.

Для пристройки наилучшим решением является отдельная односкатная крыша

Строительство крыши

Теперь остался последний шаг — укладка кровли. Проще и дешевле всего сделать ее отдельной и односкатной. Новая кровля должна располагаться немного ниже по уровню, чем крыша основной части гаража.

Строительство такой крыши осуществляется следующим образом:

ИллюстрацииОписание действий
Стропильная система крышиУкладка стропил:
  • Уложите на стены мауэрлат (брус 100х10 мм) и закрепите анкерами;
  • Так как односкатной крыше придется выдерживать большую снеговую нагрузку, используйте для стропил доску сечением 50х150 мм. Уложите стропила с шагом 50 см.
Гидроизоляция и обрешетки:
  • Настелите на стропила гидроизоляционную пленку. Стыки пленки, которые должны иметь нахлест, обязательно проклейте скотчем;
  • Поверх пленки закрепите на стропилах контррейки толщиной около 40 см;
  • Поперек стропил закрепите доски обрешетки. Расстояние между досками подбирается с учетом типа кровельного материала, поэтому придерживайтесь рекомендаций производителя.
Монтаж кровельного материала. Процесс монтажа зависит от самого покрытия. Единственное, вне зависимости от его типа, обеспечьте поперечный нахлест не менее 30 см и продольный в две волны.Потребность в таком большом нахлесте объясняется небольшим углом уклона ската.

Нюанс: если в качестве кровельного покрытия используется шифер, угол наклона ската должен быть не менее 35 градусов. Металлочерепицу можно укладывать под углом 25 градусов, а профнастил — 8 градусов.

На этом работа практически завершена. Теперь осталось разобрать старую стену гаража или перенести ворота, если пристройка выполнялась со стороны въезда.

Вывод

Увеличение размеров строения хоть и содержит довольно много нюансов, в целом, как вы видите, удлинить гараж вполне доступно. Рекомендуется посмотреть видео, чтобы почерпнуть дополнительную полезную информацию.

Источник: https://1pogarazham.ru/stroitelstvo/remont/421-kak-udlinit-garazh

Проекты гаража на 2 машины – оптимальные размеры, с одними и двумя воротами

Увеличили площадь гаража, удлинив на 2м, теперь ворота на одной линии с соседским гаражом.

Проектирование и строительство гаража на 2 машины – непростое дело. Нужно учесть множество факторов, чтобы впоследствии не сожалеть о допущенных недочётах и непредвиденных неудобствах. В этом помогут рекомендации и подсказки тех, кто своими силами успешно справился с этой сложной задачей.

Плюсы и минусы гаражей на 2 машины

Зачастую гаражи на две машины строятся с запасом — на случай расширения семейного автопарка

Для подавляющего большинства автомобилистов гараж – и ремонтная база, и мастерская, и хранилище самых разных вещей.

Поэтому реальный размер помещения часто не совпадает с желаемым и требуемым. Многие владельцы машин сходятся во мнении, что второе место для авто никогда не будет лишним.

Даже если сейчас в наличии одна машина, всегда есть вероятность приобретения второй.

На заметку! Ширина одноместного гаража должна быть такой, чтобы в нём можно было свободно обойти авто со всеми открытыми дверцами. В такое помещение при желании можно поставить и вторую машину. Это один из бюджетных вариантов двухместного.

Исходя из этих и других соображений, можно сделать выводы о «плюсах» и «минусах» двухместных гаражей.

В числе их преимуществ отмечают:

  • достаточный простор для выполнения ремонтных и иных работ;
  • возможность сделать и смотровую яму, и погреб;
  • можно установить солидное количество стеллажей и полок.

Но, несмотря на всю привлекательность таких построек, они имеют один существенный «минус» – затраты на их строительство во многом сопоставимы с расходами на возведение небольшого дома.

Что учесть при проектировании гаража

При проектировании опираться в первую очередь стоит на размеры

Первый и самый главный критерий выбора проекта гаража на 2 машины – его размеры. Люди, не знакомые со спецификой расчётов таких строений, при определении оптимальных габаритов исходят из математического равенства: 1+1=2. Это неверный подход.

Неправильно придерживаться и принципа «чем больше, тем лучше». При таком решении неизбежны пустующие площади, что говорит о бесцельных тратах на их строительство.

Для того чтобы рационально расходовать бюджет, на этапе проектирования решают несколько важных вопросов:

  • будет ли гараж отдельным строением или пристройкой к дому;
  • какие ворота наиболее предпочтительны: одни широкие или двое «одноместных»;
  • будет ли в гараже погреб;
  • какую площадь необходимо отвести под мини-мастерскую;
  • какие вещи будут храниться и сколько из них крупногабаритных;
  • нужна ли «зона отдыха».

Оптимальные размеры двухместного гаража

Машин существует огромное количество, с самыми разными геометрическими параметрами. Построить двухместный гараж для двух микроавтобусов – не одно и то же, что для двух легковушек. В первом случае необходима более просторная площадь. При выборе размеров гаража можно ориентироваться на опыт владельцев таких строений и их советы.

Оптимальными считают следующие:

  • 8х8 м;
  • 9,5х6 м;
  • 6х7 м;
  • 7х7 м;
  • 7х8 м.

Необходимые в конкретном случае размеры строения определяют следующим образом:

  1. Выезжают на ровную просторную площадку.
  2. Выходят из авто и открывают все его дверцы.
  3. Любым удобным способом отмечают на асфальте или грунте угловые точки прямоугольника, в котором помещается авто с открытыми дверцами.
  4. Спереди или сзади прибавляют 0,8 м (они необходимы, чтобы не ставить машину впритык к воротам и задней стенке).
  5. Отмечают на асфальте или грунте, где будут находиться верстак, холодильник, планируемые в гараже предметы обихода. Учитывают необходимость стеллажей.
  6. Замеряют рулеткой все расстояния и составляют импровизированный чертёж на бумаге.
  7. Справа или слева от получившегося прямоугольника прибавляют расстояние, равное ширине второго авто с открытыми с одной стороны дверцами. Получают оптимальные размеры гаража на две машины.

Внимание! Для проверки правильности расчётов на расчерченном участке нужно припарковаться двумя машинами, открыть дверцы и убедиться в том, что найденные размеры будущего строения удобны и правильно определены.

Минимальные размеры гаража для разных моделей авто:

  • для двух малолитражек – 5х5,5 м;
  • 7х6,5 – для микроавтобуса и внедорожника.

Также требуется правильно определить высоту гаража. Стандартно она составляет 2,4-2,5 м. Для получения точных данных для конкретного авто поступают следующим образом:

  • к высоте машины прибавляют 0,5 м на открывание багажника;
  • учитывают геометрические параметры осветительных приборов, которые будут находиться на потолке;
  • прибавляют 20 см на запас.

Если в гараже планируют установить подъёмник, к полученным в результате расчета данным, добавляют не менее 2 м.

Также необходимо учесть тип ворот, которые будут установлены. Если они роллетные или подъёмно-поворотные, потребуется консультация специалиста из соответствующей компании по установке этих конструкций. Для монтажа подъёмного механизма потребуется дополнительное подпотолочное пространство. Его также необходимо включить в расчёт оптимальной высоты гаража.

Проект гаража 6х11 м на две машины с хозблоком

Основные моменты проектирования

Без использования прошлого опыта специалистов подходить к проектированию гаража не стоит

При самостоятельном решении вопроса проектирования рекомендуется ориентироваться на опыт специалистов. Они предоставляют заказчику несколько документов:

  • проект с чертежами;
  • эскиз (основа проекта, позволяет визуально оценить общий вид будущей постройки);
  • смета;
  • пояснительная записка (в ней отмечают общие концептуальные идеи проекта).

Все эти этапы работ нужно будет выполнить самостоятельно. Эскизом можно пренебречь, но от модифицированной пояснительной записки отказываться не стоит. Необходимо любым удобным способом зафиксировать возникающие в голове идеи и соображения относительно размеров, внешнего вида, материалов для строительства гаража. В этом помогут блокнот с ручкой или ПК.

Особенности проектирования гаражей на две машины с одними воротами

Двухместный гараж с одними воротами в финансовом плане более выгоден, чем с двумя. По этой причине многие автовладельцы останавливают свой выбор на этой планировке. Экономия действительно есть, но она не слишком значительна.

Необходимо учесть тот факт, что минимальная ширина ворот составит 5-6 м. Потребуется устанавливать по центру опоры или укладывать балки высокой прочности. Это влечёт дополнительные финансовые и трудовые затраты.

Есть у такой планировки и другие «минусы»:

  • при открывании одних широких ворот тепло быстро покидает помещение;
  • если их ширина будет недостаточной, потребуется маневрировать при парковке, что чревато появлением царапин и других повреждений машины;
  • при отказе автоматики или возникновении других аварийных ситуаций, выгнать машины будет непросто.

Совет! Если предполагается отапливать гараж, устанавливать одни ворота нецелесообразно.

При ширине гаража 6,5 м и менее оптимально устанавливать одни ворота. Следует учесть, что они должны иметь рёбра жёсткости, в противном случае со временем неизбежен перекос панелей.

Для построек с одними воротами крайне желательно наличие калитки или двери

Важно предусмотреть наличие калитки. Многие, кто сэкономил на ней, сожалеют об упущенной возможности. Нередко возникает необходимость зайти в гараж, а не заехать или выехать из него. При наличии калитки ворота будут открываться реже, что положительно скажется на сроке их эксплуатации.

Нюансы проектирования гаражей на два авто с двумя воротами

Гараж с двумя воротами — более практичный и разумный вариант

Большинство автовладельцев считают наличие двух ворот более удобным и финансово оправданным.

Главные требования к такому строению:

  • ширина проёма не менее 2,6 м;
  • расстояние между воротами (колонна) шириной не менее 400 мм.

Тип ворот каждый выбирает на своё усмотрение. Наиболее удобны подъёмные с электроприводом. При проектировании учитывают, что ворота устанавливают внакладку на стены проёма или непосредственно в проём. В связи с этим для первого варианта необходимо предусмотреть по 10 см по бокам и 20-25 см сверху.

В случае установки двух ворот потребуется устройство четырёх дренажных каналов. Они необходимы для отвода жидкости с пола. Стоит отметить, что в гаражах с одними воротами нужны всего два канала.

В строениях с двумя воротами наименее удобны распашные. Створки при открытии занимают слишком много места, неизбежно будут соприкасаться со вторыми воротами, и высок риск повреждения покрытия и тех, и других. Оптимальный выбор для строений такого типа – роллетные или подъёмно-поворотные ворота.

Какие материалы лучше использовать

Выбор материалов для строительства и отделки гаража чрезвычайно широк. Можно использовать все те, которые подходят для возведения жилого дома. В первую очередь определяются с типом фундамента.

Для двухместных гаражей необходимо солидное основание, способное выдерживать значительные весовые нагрузки. Это либо монолитная железобетонная плита, либо полноценный ленточный фундамент.

Плиту заливают самостоятельно, так как даже ЖБИ промышленного типа потребуется не менее двух штук. Это чревато перекосом основания. Если решено возводить ленту по периметру строения, всё равно потребуется заливать бетонный пол. Поэтому плита в любом случае предпочтительнее.

Материалы для стен

По соотношению цена-качество лучше всего подойдут пеноблоки или каркас с утеплителем

Стены возводят из нескольких видов материалов:

  • кирпича;
  • пено- или газоблоков;
  • бетонных блоков или плит;
  • сэндвич-панелей;
  • профнастила;
  • каркасного типа с утеплителем внутри.

Выбор зависит от финансовых возможностей владельца и доступности материалов. Самый холодный и недорогой гараж – из профнастила. Он представляет собой металлический каркас, обшитый металлическими же полотнами. Утеплить такое строение можно, но только изнутри. А согласно правилам теплотехники, внутреннее утепление намного менее эффективно, чем наружное.

По этой и многим другим причинам, рекомендуется остановить выбор на более достойных материалах для строительства гаража на две машины.

Самые экономные варианты из них – пеноблоки или каркас с утеплителем (его строительство обойдётся дешевле, чем из покупных сэндвич-панелей).

Если планируют устанавливать двое ворот, между ними потребуется возвести балку из кирпича, бетонных блоков или пеноблоков.

Самые основательные строения – кирпичные или бетонные. Это стандартное решение для одно- или двухместных гаражей. Потребуются значительные финансовые вложения, но они вполне оправданы. Строения из кирпича и бетона – самые долговечные.

Но тёплыми их не назовешь. В этом они проигрывают каркасникам и постройкам из сэндвич панелей. Поэтому требуют утепления, которое устраивают под обливочным материалом внешних стен.

В качестве утеплителя выбирают пенопласт или плиты минеральной ваты.

Материалы для кровли

Из кровельных материалов подойдут профнастил, шифер или ондулин

Выбор кровельных материалов столь же широк, как и строительных. Наиболее популярны:

  • металлочерепица;
  • профнастил;
  • ондулин и его аналоги: Aqualine, Bituwell, Ondura, Nuline;
  • гибкая черепица;
  • шифер плоский и волнообразный.

Самые экономные способы устройства кровли – с применением ондулина и шифера. По цене они сравнительно сопоставимы, с небольшим преимуществом в пользу второго. Однако по качеству и эстетичности ондулин выигрывает. Трудоёмкость работ по укладке этих материалов одинакова. Специальных знаний не требуется.

Чего нельзя сказать о металлочерепице и гибкой черепице. Монтаж этих кровельных материалов требует наличия и знаний, и навыков. Положить мягкую черепицу без перекосов сможет только мастер. Новичку придётся изучать технологию работ и знакомиться с её нюансами.

Более прост и удобен в монтаже профнастил. Он столь же надёжен и долговечен, как все перечисленные выше кровельные материалы. Важно правильно уложить первое полотно, все следующие крепят, ориентируясь на него. Кровля из профнастила обойдётся дешевле, чем из металлической или мягкой черепицы. Не придётся приглашать мастеров, так как все работы можно выполнить самостоятельно.

В каком стиле лучше реализовывать проекты

Каждый автовладелец хочет, чтобы его гараж был удобным, уютным и внешне презентабельным. Однако нужно понимать, что гараж – это не дом, и ему сложно придать облик, соответствующий какому-либо стилевому решению. У гаража нет окон, кровля традиционно одно-или двухскатная, плоская. Внешний вид ворот стандартен и лаконичен.

В связи с этим вопрос придания индивидуальности строению заключается в выборе нескольких параметров:

  • типа крыши;
  • вида строительных и отделочных материалов;
  • местоположения и внешнего вида ворот.

Устройство гаража в стиле шале гарантирует тёплую и уютную обстановку

Внутреннее устройство гаража можно выполнить в определённом стиле. Популярен «шале», основными акцентами которого являются простор, минимализм и уют. В отделке используют только натуральные и экологически чистые материалы: древесину, стекло, керамику. Такой гараж может быть одно-или двухместным.

Стиль модерн более холодный и современный

Внешнему облику строения можно придать определенное стилевое решение с помощью навеса и обустройства стояночной площадки. Для стиля «модерн» характерны металл и брусчатка. Это традиционное оформление прилегающей территории.

Таким образом, все вопросы по проектированию, определению оптимальных размеров и выбору материалов для строительства гаража можно решить самостоятельно. На это потребуется время, поиск и анализ информации, а также подключение творческих способностей. Но всё это окупится финансовой экономией и моральным удовлетворением при виде собственного респектабельного гаража на две машины.

Источник: https://garazhmechti.ru/projects/proekty-garazhej-na-dve-mashiny.html

На каком расстоянии от забора можно строить гараж: нормы СНиП на дачном участке

Увеличили площадь гаража, удлинив на 2м, теперь ворота на одной линии с соседским гаражом.

Для любого вида строительства на собственном участке существуют права собственника, обусловленные Земельным и Гражданским кодексами РФ.

На каком расстоянии от забора можно строить гараж, сколько метров нужно отступить от жилых построек – все это определяется СНиП.

Строительные нормы и правила разработаны еще несколько десятилетий назад на основании существующего опыта, правил пожарной безопасности, строительных норм и санитарно-гигиенических нормативов.

Так бывает

Перед тем как начинать строительство, нужно ознакомиться с соответствующими нормами СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года и СП 53.13330.2011. При этом нужно учитывать, что местная администрация может принять и другие нормативы. Их характер может зависеть от климатических условий.

Условия постройки гаража

По существующим законодательным нормам, указанным в Земельном кодексе, для возведения гаража на собственном земельном участке не требуется отдельного разрешения. Разве только хозяин не намерен использовать его для получения дополнительного или основного заработка.

Специальное разрешение потребуется и в случае, если земля не принадлежит собственнику, а является частью территории садового кооператива.

По новым правилам капитальное строение необходимо зарегистрировать. Это не обязательная, но желательная мера, которая предпринимается в интересах собственника участка. Ведь при отсутствии регистрации капитального строения он может встретить определенные препятствия, если захочет продать участок, распорядиться им по своему усмотрению.

Минимальное расстояние до границы соседнего участка

Нормы законодательного права после внесения корректировки не требуют разрешения на постройку коробки или сооружения из сэндвич-панелей, которые легко демонтировать. Граждане, которые не регистрируют постройку, чтобы не платить на нее налог, рискуют получить штраф за неуплату налогов и уклонение от налогообложения.

Для того чтобы получить разрешение на возведение, достаточно просто обратиться в соответствующие инстанции. Необходимо вместе с заявлением предоставить план участка, на котором будет указано предполагаемое место постройки.

После проверки на соответствие существующим нормативам разрешение будет выдано и на готовое помещение при условии, что оно находится от других объектов на расстоянии, указанном в нормативах. В числе таких норм указана и величина расстояния между забором и гаражом.

Хотя нормы строительства учитываются на основании СНиП и СП, они не имеют законодательной силы. Собственник земли может игнорировать соответствующие требования. Но это может принести ему значительные неудобства, если:

  • возникнет необходимость совершить продажу дома и строений;
  • придется регистрировать постройку или дом;
  • появятся претензии у соседей, и они обратятся в суд (а суд как раз в рассмотрении подобных жалоб ориентируется на нормы, указанные в своде норм и правил гражданского строительства);
  • обращение по поводу строения может состоять в вопросе его расположения от забора соседей: возможность повреждения изгороди, закрытие тенью части земли, предназначенной для посадок;
  • новые соседи обнаружили нарушение, а установленный трехлетний срок давности постройки еще не истек.

Одна из главных претензий, возникающих по поводу капитального помещения для автомобиля, — расстояние от гаража до забора соседа. Но при продаже и регистрации строения в соответствующих органах могут предъявляться нарекания по поводу других нарушений СНиП.

Допустимые расстояния до ограждения

Например, рассматривается расстояние между гаражом и домом, которое должно составлять не менее 3 м, чтобы при пожаре не возникло препятствий у пожарной машины. Однако следует учитывать и то, что это понятие нормы не работает, если пристроенный к дому капитальный гараж находится с ним под одной крышей.

Какие нормативы необходимо соблюдать

На каком расстоянии от забора гараж – предусмотрено СНиП. Его предписания носят характер рекомендаций, на которые ориентируется суд, если возникают претензии у соседей. Нормы постройки должны соблюдаться по двум направлениям в том случае, если он делается капитальным: под крышей и с фундаментом.

Если крыша выходит за его пределы, то расстояние считается не от фундамента, а от окончания кровли. Основные требования выглядят следующим образом:

  • противопожарная безопасность, которую владелец теперь контролирует самостоятельно, потому что государство сняло со своего контроля одноэтажные постройки;
  • соблюдение механических норм предосторожности, которые заключаются в невозможности существования постройки или ее части, способной причинить механическое повреждение зданиям или людям;
  • соблюдение норм экологической безопасности: материалы для строительства не могут применяться токсичные, способные принести потенциальный вред окружающей среде или живущим поблизости людям;
  • соответствие постройки климатическим нормам. Если существует вероятность природных катаклизмов, то она непременно учитывается в характере ИЖС или любого другого строения, будь оно капитальным или временным;
  • согласно правилам никакое сооружение жилого или хозяйственного назначения не должно ущемлять интересов других людей. В данном конкретном случае это касается участка соседа.

Для того чтобы получить разрешение на строительство капитального гаража на собственном участке, владелец будущего автомобильного сооружения должен соблюдать и специфические условия, разработанные специально для целевых построек. Что касается разрешения, то его все равно придется получать при процедуре регистрации, которая стала в 2018 году обязательным условием в придачу к капитальному сооружению.

Допустимые дистанции

Расстояние от забора до гаража – важное, но не обязательное условие СНиП. Норму расстояния до забора можно обойти, если есть нотариально заверенное письменное согласие соседа на возведение постройки. Оно может фигурировать в суде, даже если владелец участка сменился, а новому не нравится то, что уже есть. Но есть и другие правила, которые необходимо знать.

Нормативные постановления не предусматривают разрешения для строительства от управления по архитектуре или другого подобного учреждения, если автомобильный дом возводится на земельном наделе, находящемся в частной собственности.

Для этого достаточно разрешения от местных властей, после которого строение подлежит непременной регистрации. Расстояние гаража от забора – величина непостоянная. Согласно существующим нормам он может быть построен и на расстоянии 1 метра при нескольких условиях:

  1. Падающая от него тень не закрывает огорода соседа и расположенных на его земле посадкок. Это обстоятельство можно просчитать заранее, чтобы не давать впоследствии повода к выставлению претензий.
  2. Новое сооружение для автомобиля не должно стоять на данном расстоянии от другого здания рядом с домом или хозпостройкой соседа. Если оно там уже имеется, то он вправе подавать иск в суд.
  3. Если часть сооружения не приходится на границу квартала – так называемую красную линию (даже при условии, что одна сторона бокса у соседского забора соответствует норме, наличие второй стороны возле улицы требует определенного метража).

При покупке участка, на котором уже имеются в наличии такие строения, следует внимательно отслеживать нужные моменты. Если срок еще не истек, то прежний хозяин, построивший с нарушениями, должен передать покупателю письменное разрешение от соседнего владельца.

Никакой суд не имеет права выносить постановление о его сносе, даже если у участка рядом тоже поменялся владелец. По прошествии трех лет с момента, когда было осуществлено некорректное строительство, истекает возможность подачи иска.

Необходимые дистанции

Разрешенный метраж и решение вопроса, на каком же расстоянии от забора строить гараж, имеют примерно равное по важности значение. Если речь идет о строительстве от соседского заграждения или от выходящего на улицу забора, расстояние может совпадать или отличаться.

От проезда, улицы, хозяйственной постройки и квартальной границы гараж может стоять не ближе 6 метров. От соседского забора можно рассчитывать и на минимальное расстояние, если с соседом удалось договориться, удаленность его устраивает, и он подписал об этом письменное соглашение.

Если отведенная под размещение автомобиля часть помещения пристроена, удаленность рассчитывается по нормативам жилых построек:

  • от деревьев и кустарников на дачном участке в деревне – не менее метра;
  • от красной линии (границы квартала, проезжей части, въездных ворот) – 5 м по закону;
  • от собственного и соседского жилого строения, хозяйственных построек в частном доме – не менее 6 м;
  • при отсутствии строения на соседском участке рядом с оградой – не менее 1 м;
  • посадку новых деревьев можно производить на расстоянии не менее 2 м от изгороди и от выстроенного гаража;
  • если тень от гаража в частном секторе падает на соседский участок с огородом – тоже возможно судебное разбирательство.

На каком расстоянии от забора можно строить жилое строение?

Расстояние замеряется не от основания, а от выступающей части крыши. Широко известны скандальные судебные решения, когда снос назначался из-за нескольких сантиметров несоответствия или из-за ошибки застройщика, замерявшего расстояние от фундамента, а не от крыши.

Обычно при постройке гаража дают советы располагать его на северной части, чтобы не занимать плодородные поверхности и следить за уровнем грунтовых вод. Разночтения и трения с соседом могут возникнуть на почве водоотвода, который не может выходить на чужую территорию.

Заграждение может быть какого угодно вида. Ни низенький штакетник, ни высокий глухой забор не изменяют нормативов, предусмотренных правилами. Если гараж пристроен к двухэтажному дому и располагается в цокольном этаже, над ним может располагаться только нежилое помещение (кабинет, гостиная). Но он все равно должен быть оснащен средствами тушения пожара, которые полагаются в таких случаях.

ОбъектДо забора, мДо границы соседнего участка, м
Гараж11
Дом33

Правильное планирование участка

Идеальный вариант для проведения застройки по своему вкусу и надобностям – большая площадь земельного участка. Она позволяет распланировать все в соответствии с нормативами и построить все необходимое.

Можно развернуться с гостевыми домами, хозяйственными постройками, гаражом на две машины с необходимым метровым расстоянием между ними. При таких условиях легко выдержать требования свода норм и правил и поставить гараж на нужном отдалении к ограждению.

Второй возможный выход – приобрести земельный участок там, где только начали застройку, и оборудовать свой надел раньше, чем это начнут делать соседи. Тогда они будут вынуждены думать, как распланировать свои постройки, чтобы избежать соседских претензий, или вступать в договоренности.

Если ничего из этого пока сделать не удается, то можно пойти более простым путем: взять разрешение на постройку в соответствующей инстанции.

При этом придется предоставить план участка, на котором будет отмечено будущее строение. Если строение капитальное, его рано или поздно придется регистрировать и брать на него разрешение.

Дистанция между постройками соседей

А если получать его заблаговременно, то сотрудники компетентной инстанции укажут на ошибки в планировке и на несоответствие нормативам. Вместе с дозволяющим документом можно будет потенциально получить возможность регистрации, как только стройка будет закончена, и отметить гараж на официальном плане участка.

Источник: https://ZaborSebe.ru/normy/garazh-na-kakom-rasstoyanii-ot-zabora.html

К юристу
Добавить комментарий